Pełnomocnictwo (upoważnienie) notarialne

Nierzadko zdarzają się sytuacje, w których z przyczyn zdrowotnych, osobistych lub zawodowych nie możemy osobiście stawić się w urzędzie, banku czy kancelarii notarialnej.

Prawo przewiduje w takich okolicznościach wygodne rozwiązanie – instytucję pełnomocnictwa. To narzędzie, które pozwala zaufanej osobie „załatwić” formalności w naszym imieniu: od „załatwienia” sprawy w urzędzie, reprezentowanie w banku, aż po transakcje zakupu, sprzedaży, darowizny nieruchomości.

Czym jest pełnomocnictwo?

Pełnomocnictwo to umocowanie wybranej przez nas osoby do dokonania różnych czynności. Mocodawca, czyli osoba udzielająca pełnomocnictwa określa jego zakres oraz wskazuje na dane czynności, których może w jego imieniu dokonywać pełnomocnik.

Pełnomocnictwo ogólne, rodzajowe a szczególne

Rodzaje pełnomocnictw można podzielić na trzy grupy:

A. Pełnomocnictwo ogólne - obejmuje umocowanie do czynności zwykłego zarządu, czyli zwykłych, bieżących spraw życia codziennego takich jak reprezentacja przed urzędami.

B. Pełnomocnictwo rodzajowe – obejmuje umocowanie do czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu, które określa rodzaj tych czynności np. pełnomocnictwo do zawierania umów najmu.

C. Pełnomocnictwo szczególne – obejmuje umocowanie do czynności ściśle określonej, np. sprzedaży danej, konkretnie wskazanej nieruchomości albo złożenia oświadczenia o odrzuceniu spadku po danej osobie.

Forma pełnomocnictwa

Pełnomocnictwo powinno zostać udzielone na piśmie, jednakże gdy czynność, którą pełnomocnik ma za nas załatwić musi przybrać formę szczególną to pełnomocnictwo również wymaga tej formy.

Najczęściej udzielanymi pełnomocnictwami u notariusza są pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego lub w formie z notarialnie poświadczonym podpisem do:

- sprzedaży, kupna, darowizny nieruchomości (działki, domu lub mieszkania) – obowiązkowo w formie aktu notarialnego,

- reprezentowania przed sądami, urzędami, bankami,

- uzyskiwania informacji medycznych i podejmowania decyzji medycznych,

- zawierania umów, w tym umów najmu, dzierżawy,

- odrzucenia spadku,

- zakupu lub sprzedaży samochodu lub innych rzeczy ruchomych/praw.

Czy można odwołać pełnomocnictwo i kiedy ono wygasa?

Pełnomocnictwo można w każdej chwili odwołać, chyba że z treści pełnomocnictwa
wynika, że mocodawca zrzekł się odwołania pełnomocnictwa. Odwołanie polega na poinformowaniu osoby, której zostało ono udzielone, że pozbawia się go prawa do używania pełnomocnictwa.

Nie ma wymogu określonej formy odwołania pełnomocnictwa – natomiast warto zastosować do tego formę dokumentową, aby w razie potrzeby móc udowodnić, że doszło do skutecznego odwołania pełnomocnictwa np. oświadczenie o odwołaniu pełnomocnictwa wysłane listem poleconym do pełnomocnika lub mailem.

Pełnomocnictwo, co do zasady wygasa z chwilą śmierci mocodawcy lub pełnomocnika.

Można wskazać w pełnomocnictwie datę, do której pełnomocnictwo jest ważne, w związku z czym wraz z upływem tej daty pełnomocnictwo przestanie obowiązywać.

Odwołałem pełnomocnictwo – jak je odzyskać?

Zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego po wygaśnięciu/odwołaniu pełnomocnictwa pełnomocnik musi zwrócić mocodawcy dokument pełnomocnictwa. Jeśli pełnomocnictwo zostało udzielone w formie aktu notarialnego, warto także poinformować o tym fakcie kancelarię notarialną, aby notariusz mógł zaznaczyć, że pełnomocnictwo zostało odwołane i nie można już wydawać pełnomocnikowi nowych wypisów tego pełnomocnictwa.

Jakie dokumenty i informacje są potrzebne do udzielenia pełnomocnictwa?

Zazwyczaj jedynym wymaganym dokumentem jest dokument tożsamości osoby udzielającej pełnomocnictwa oraz dane osoby upoważnionej (jej imiona, nazwiska i numer PESEL). Czasem mogą być potrzebne dodatkowe dokumenty lub informacje, takie jak numer księgi wieczystej nieruchomości, której ma dotyczyć pełnomocnictwo.

Notariusz Wejherowo udziela szczegółowych informacji na temat dokumentów i informacji potrzebnych do udzielenia upoważnienia podczas umawiania wizyty.

Osoba udzielająca pełnomocnictwa nie może mieć zastrzeżonego numeru PESEL w rejestrze zastrzeżeń na czas wizyty w kancelarii notarialnej w Wejherowie.

Czy pełnomocnik musi być w kancelarii podczas udzielania pełnomocnictwa?

Nie, wystarczająca jest obecność osoby, która udziela upoważnienia. Mocodawca musi jedynie znać imiona, nazwiska i numer PESEL pełnomocnika.

Jaki jest czas oczekiwania?

Czas oczekiwania na termin na udzielenie pełnomocnictwa wynosi od 1 do 3 dni roboczych.

Koszt pełnomocnictwa notarialnego

Na koszty związane z udzieleniem pełnomocnictwa składa się wyłącznie koszt taksy notarialnej oraz za koszt za wypisy aktu notarialnego + 23% VAT.

Z uwagi na to, że każde pełnomocnictwo może mieć inny zakres, w celu uzyskania indywidualnej wyceny, zachęcamy do bezpośredniego kontaktu z Kancelarią Notarialną w Wejherowie. Podczas rozmowy telefonicznej lub mailowej odpowiemy na wszystkie pytania i ustalimy dogodny termin wizyty

Kontakt

Adres

Ustarbowska Borowski

Notariusze spółka cywilna

84-200 Wejherowo

ul. Klasztorna 30A

Dane kancelarii

Numer telefonu: 575 333 250, 575 132 025

E-mail: kontakt@notariuszwejherowo.pl

NIP: 5882546168, REGON: 544513050 

Rachunek bankowy: 89 1160 2202 0000 0007 1230 4540 

Parking

W bezpośrednim sąsiedztwie kancelarii znajdują się trzy parkingi. Szczegóły znajdziesz TUTAJ.

Godziny otwarcia

Poniedziałek od 9:00 do 19:00

Wtorek od 10:00 do 17:00

Środa-piątek od 9:00 do 17:00

Sobota od 9:00 do 12:00

Inne terminy możliwe po uzgodnieniu.